6 Rue de la Voie Lactee, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Voie Lactee, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², identique à celui du n°25.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Voie Lactee, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Péri Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoiles à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 321 mètres
Ventes au 6 Rue de la Voie Lactee
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Voie Lactee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Voie Lactee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Voie Lactee, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Voie Lactee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Voie Lactee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Voie Lactee dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Voie Lactee par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie Lactee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 6 Rue de la Voie Lactee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Voie Lactee par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Voie Lactee se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 6.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Voie Lactee à Saint-Avé
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Voie Lactee est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
