Rue de Beau Soleil, 56890 Saint-Avé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beau Soleil, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beau Soleil dans son marché local
Prix Rue de Beau Soleil par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beau Soleil se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 5.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beau Soleil à Saint-Avé
Le loyer moyen estimé Rue de Beau Soleil est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beau Soleil
Les ventes enregistrées Rue de Beau Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beau Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix (Sco) à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beau Soleil
Adresses Rue de Beau Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beau Soleil, classées par tranches de numéros.
