Rue des Mariannes, 56890 Saint-Avé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 634 € à 3 857 €

Maison

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 910 € à 4 549 €

Rue des Mariannes, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 128 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.77 €

12.55 € – 16.99 €

Rentabilité indicative

5.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Mariannes dans son marché local

Prix Rue des Mariannes par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mariannes se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 8.24 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mariannes à Saint-Avé

Le loyer moyen estimé Rue des Mariannes est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Centre Commercial Duguesclin, 56890 Saint-Avé(3,123 €)

Rue du Calvaire, 56890 Saint-Avé(3,122 €)

Rue du Guesclin, 56890 Saint-Avé(3,113 €)

Rue Duguesclin, 56890 Saint-Avé(3,095 €)

Ventes DVF Rue des Mariannes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Mariannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.