11 Rue du Commandant l’Herminier, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commandant l’Herminier, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 19.81 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue du Commandant l’Herminier, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Avé Ecole Notre Dame à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 129 mètres
Ventes au 11 Rue du Commandant l’Herminier
Les 2 ventes au 11 Rue du Commandant l’Herminier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commandant l’Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commandant l’Herminier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant l’Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant l’Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commandant l’Herminier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commandant l’Herminier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant l’Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 11 Rue du Commandant l’Herminier se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commandant l’Herminier par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commandant l’Herminier se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 6.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
