2 Rue Duguay Trouin, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguay Trouin, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Duguay Trouin, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguay Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguay Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguay Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguay Trouin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguay Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 2 Rue Duguay Trouin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguay Trouin par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguay Trouin se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 49.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
