2 Rue Duguesclin, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Duguesclin, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Ventes au 2 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 2 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 2 Rue Duguesclin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duguesclin se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 8.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
