2 Rue Jacques Mayol, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Mayol, affiche un prix moyen de 3 060 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Mayol, 56890 Saint-Avé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'albatros à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Mayol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Mayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Mayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Mayol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Mayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Mayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Mayol dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Mayol par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Mayol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Rue Jacques Mayol se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Mayol par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Mayol se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 10.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Mayol à Saint-Avé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Mayol est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
