35 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix (Sco) à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Joseph Le Brix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 35 rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur rue Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 35 rue Joseph Le Brix se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Joseph Le Brix par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Joseph Le Brix se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 8.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
