rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Joseph Le Brix, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix rue Joseph Le Brix par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements rue Joseph Le Brix se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 3.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Joseph Le Brix à Saint-Avé
Le loyer moyen estimé rue Joseph Le Brix est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Joseph Le Brix
Les ventes enregistrées rue Joseph Le Brix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Joseph Le Brix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Julie Daubié à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Joseph Le Brix
Adresses rue Joseph Le Brix
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Joseph Le Brix, classées par tranches de numéros.
