2 Rue Méaban, 56890 Saint-Avé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 565 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Méaban, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Méaban, 56890 Saint-Avé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Péri Centre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Coedigo-Malenfant à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerdogan Cité à 315 mètres

Ventes au 2 Rue Méaban

Les 0 ventes au 2 Rue Méaban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Méaban dans son marché local

Prix du 2 Rue Méaban par rapport à la voie

Sur Rue Méaban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Rue Méaban se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Méaban par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Méaban se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avé et 14.39 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Francois le Blevennec, 56890 Saint-Avé(3,518 €)

Rue de Coëtdigo, 56890 Saint-Avé(3,294 €)

Allee Ty Ne Hue, 56890 Saint-Avé(3,453 €)

Impasse Gavrinis, 56890 Saint-Avé(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Méaban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Méaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.