5 Rue Michelet, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 27.4 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue Michelet, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd Du Loch à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 5 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 5 Rue Michelet se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michelet par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michelet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 26.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
