Rue Rene Cassin, 56890 Saint-Avé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 750 € à 3 557 €

Rue Rene Cassin, 56890 Saint-Avé, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Rene Cassin

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Rene Cassin dans son marché local

Prix Rue Rene Cassin par rapport à Saint-Avé et à Morbihan

À Saint-Avé, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Rene Cassin se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 17.55 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rene Cassin à Saint-Avé

Le loyer moyen estimé Rue Rene Cassin est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avé a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 333 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Francois Mitterrand, 56890 Saint-Avé(3,119 €)

Rue Olivier de Clisson, 56890 Saint-Avé(2,725 €)

Rue Henri Dunant, 56890 Saint-Avé(2,597 €)

Rue du Lavoir, 56890 Saint-Avé(3,081 €)

Cadre de vie et proximité Rue Rene Cassin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucioles à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 400 mètres
- Ecole primaire publique Julie Daubié à 59 mètres

Rues à proximité :

Place Francois Mitterrand

Rue Olivier de Clisson

Rue Henri Dunant

Rue du Lavoir

Le parc immobilier Rue Rene Cassin

Rue Rene Cassin est située dans le quartier Péri Centre. Elle compte 6745 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Rene Cassin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rene Cassin, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au Rue Rene Cassin à Saint-Avé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 378 € (5 %)