2 Square Magellan, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Magellan, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Square Magellan, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Péri Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 700 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'albatros à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Magellan dans son marché local
Prix du 2 Square Magellan par rapport à la voie
Sur Square Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Square Magellan se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Magellan par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Magellan se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 19.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
