5 Square Magellan, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Square Magellan, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Péri Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière entourant l'église à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'albatros à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 109 mètres
Ventes au 5 Square Magellan
Les 0 ventes au 5 Square Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Magellan dans son marché local
Prix du 5 Square Magellan par rapport à la voie
Sur Square Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 5 Square Magellan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Magellan par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Magellan se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 20.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Square Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 5 Square Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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