25 Route de Noyal, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Noyal, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 25 Route de Noyal, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Noyal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Noyal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Noyal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Noyal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Noyal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Noyal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Noyal dans son marché local
Prix du 25 Route de Noyal par rapport à la voie
Sur Route de Noyal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 25 Route de Noyal se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Noyal par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Noyal se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -35.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
