26 Route de Noyal, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Noyal, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Route de Noyal, 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gérand-Croixanvec.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des neuf écluses à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Noyal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Noyal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Noyal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Noyal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Noyal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Noyal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Noyal dans son marché local
Prix du 26 Route de Noyal par rapport à la voie
Sur Route de Noyal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 26 Route de Noyal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Noyal par rapport à Saint-Gérand-Croixanvec et à Morbihan
À Saint-Gérand-Croixanvec, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Noyal se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gérand-Croixanvec et -35.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gérand-Croixanvec a baissé de 22.29 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
