13 Chemin du Puits David, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Puits David, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du Puits David, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gildas-de-Rhuys à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 853 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Rd 198 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Goustan à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Puits David
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Puits David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Puits David
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Puits David. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Puits David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Puits David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Puits David dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Puits David par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 13 Chemin du Puits David se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Puits David par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des appartements atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Puits David se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 26.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du Puits David à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du Puits David est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Gildas-de-Rhuys, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gildas-de-Rhuys a baissé de 41.6 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2024 à 8 095 €/m² au premier semestre 2025.
