2 Chemin du Puits David, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Puits David, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Puits David, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Gildas-de-Rhuys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Rd 198 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Goustan à 163 mètres
Ventes au 2 Chemin du Puits David
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Puits David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Puits David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Puits David, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Puits David dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Puits David par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 2 Chemin du Puits David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Puits David par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des appartements atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Puits David se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 26.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Puits David à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Puits David est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gildas-de-Rhuys, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gildas-de-Rhuys a baissé de 41.6 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2024 à 8 095 €/m² au premier semestre 2025.
