28 Chemin du Rano, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Rano, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin du Rano, 56730 Saint-Gildas-de-Rhuys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Gildas-de-Rhuys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Govelins Rd 198 à 174 mètres
Ventes au 28 Chemin du Rano
Les 2 ventes au 28 Chemin du Rano donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Rano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Rano, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Rano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Rano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Rano dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Rano par rapport à la voie
Sur Chemin du Rano, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 28 Chemin du Rano se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Rano par rapport à Saint-Gildas-de-Rhuys et à Morbihan
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le prix moyen des appartements atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin du Rano se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gildas-de-Rhuys et 38.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin du Rano à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin du Rano est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Gildas-de-Rhuys, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gildas-de-Rhuys a baissé de 41.6 % sur 1 an et baissé de 31.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2024 à 8 095 €/m² au premier semestre 2025.
