La Roussais, 56350 Saint-Gorgon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 403 €
de 888 € à 2 130 €
Comment est calculé ce prix ?

La Roussais, 56350 Saint-Gorgon, affiche un prix moyen de 1 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF La Roussais

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Prix La Roussais dans son marché local

Prix La Roussais par rapport à Saint-Gorgon et à Morbihan

À Saint-Gorgon, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons La Roussais se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Gorgon et 54.65 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gorgon a augmenté de 38.29 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF La Roussais

Les ventes enregistrées La Roussais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

8 septembre 2025
75 000 €(1 271 €/m²)
Maison2 p•59 m²
11 La Roussais, 56350 Saint-Gorgon
12 mai 2023
330 000 €(2 102 €/m²)
Maison6 p•157 m²
11 La Roussais, 56350 Saint-Gorgon
22 août 2022
235 000 €(2 260 €/m²)
Maison4 p•104 m²
10 La Roussais, 56350 Saint-Gorgon

Cadre de vie et proximité La Roussais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Fresne à 350 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Roussais

La Roussais est située dans le quartier Saint-Gorgon. Elle compte 428 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au La Roussais à Saint-Gorgon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 508 € (5 %)

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