11 La Roussais, 56350 Saint-Gorgon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Roussais, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 La Roussais, 56350 Saint-Gorgon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Gorgon.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fresne à 413 mètres
Ventes au 11 La Roussais
Les 2 ventes au 11 La Roussais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Roussais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 La Roussais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Roussais dans son marché local
Prix du 11 La Roussais par rapport à la voie
Sur La Roussais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 11 La Roussais se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Roussais par rapport à Saint-Gorgon et à Morbihan
À Saint-Gorgon, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Roussais se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gorgon et -35.32 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gorgon a augmenté de 38.19 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 910 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 033 €/m² sur la période récente.
