2 Rue des Hêtres, 56460 Saint-Guyomard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Hêtres, 56460 Saint-Guyomard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Guyomard.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Saint-Guyomard et à Morbihan
À Saint-Guyomard, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hêtres se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guyomard et -5.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guyomard a augmenté de 6.88 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 2 Rue des Hêtres à Saint-Guyomard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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