2 Allée des Genets, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°1 et du 13.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Allée des Genets, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Philibert.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 2 Allée des Genets
Une vente a été recensée au 2 Allée des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Genets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 2 Allée des Genets se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genets par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genets se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philibert et 146.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
