1 Allée des Nacres, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Nacres, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Allée des Nacres, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 915 mètres
Ventes au 1 Allée des Nacres
Une vente a été recensée au 1 Allée des Nacres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Nacres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Nacres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Nacres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Nacres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Nacres dans son marché local
Prix du 1 Allée des Nacres par rapport à la voie
Sur Allée des Nacres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 1 Allée des Nacres se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Nacres par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Nacres se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 94.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
