2 Allée des Nacres, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Nacres, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°3 et de n°1.
À propos du 2 Allée des Nacres, 56470 Saint-Philibert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Nacres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Nacres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Nacres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Nacres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Nacres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Nacres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Nacres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Nacres par rapport à la voie
Sur Allée des Nacres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 2 Allée des Nacres se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Nacres par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Nacres se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 114.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
