2 Allée des Romarins, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Romarins, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 1.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Allée des Romarins, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Romarins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Romarins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Romarins par rapport à la voie
Sur Allée des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 2 Allée des Romarins se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Romarins par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Romarins se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 116.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
