3 Clos de la Chapelle, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Clos de la Chapelle, 56470 Saint-Philibert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos de la Chapelle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de la Chapelle dans son marché local
Prix du 3 Clos de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Clos de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 3 Clos de la Chapelle se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de la Chapelle par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Clos de la Chapelle se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 33.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Clos de la Chapelle à Saint-Philibert
Le loyer moyen estimé au 3 Clos de la Chapelle est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Philibert, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
