2 Impasse de la Riviere, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Riviere, affiche un prix moyen de 6 428 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse de la Riviere, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Riviere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Riviere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Riviere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Riviere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 2 Impasse de la Riviere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Riviere par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Riviere se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philibert et 168.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
