2 Résidence Ty Nehue, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Ty Nehue, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence Ty Nehue, 56470 Saint-Philibert
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence Ty Nehue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Ty Nehue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Ty Nehue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Ty Nehue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Ty Nehue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Ty Nehue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Ty Nehue dans son marché local
Prix du 2 Résidence Ty Nehue par rapport à la voie
Sur Résidence Ty Nehue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 2 Résidence Ty Nehue se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Ty Nehue par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Ty Nehue se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philibert et 36.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence Ty Nehue à Saint-Philibert
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence Ty Nehue est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Philibert, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
