12 Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 12 Rue de l’Océan se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Océan par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Océan se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 121.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
