16 Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 16 Rue de l’Océan se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Océan par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Océan se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 119.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
