26 Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Océan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 26 Rue de l’Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Océan par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Océan se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philibert et 129.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
