37 Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², identique à celui du n°35 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 37 Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Philibert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 37 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 37 Rue de l’Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l’Océan par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l’Océan se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philibert et 129.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
