3 Rue des Presses, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Presses, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 5.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue des Presses, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Philibert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 559 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Presses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Presses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Presses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Presses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Presses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Presses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Presses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Presses par rapport à la voie
Sur Rue des Presses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 3 Rue des Presses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Presses par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Presses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
