2 Rue du Prado, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et du 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Prado, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernivilit à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prado
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prado. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 2 Rue du Prado se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prado par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prado se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 112.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.26 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
