23 Rue Georges Camenen, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Camenen, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², identique à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Georges Camenen, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Philibert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Camenen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Camenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Camenen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Camenen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Camenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Camenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Camenen dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Camenen par rapport à la voie
Sur Rue Georges Camenen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 23 Rue Georges Camenen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Camenen par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Georges Camenen se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 32.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Georges Camenen à Saint-Philibert
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Georges Camenen est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Philibert, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
