2 bis Rue Georges Camenen, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Camenen, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Georges Camenen, 56470 Saint-Philibert
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Georges Camenen
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Georges Camenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Camenen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Georges Camenen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Camenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Camenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Camenen dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Camenen par rapport à la voie
Sur Rue Georges Camenen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 2 bis Rue Georges Camenen se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Camenen par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Georges Camenen se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 120.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Georges Camenen à Saint-Philibert
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Georges Camenen est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Philibert, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.45 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
