13 Coyac, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Coyac, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
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À propos du 13 Coyac, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Durandaie/Le Bretin Inters à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Coyac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Coyac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Coyac dans son marché local
Prix du 13 Coyac par rapport à la voie
Sur Coyac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 13 Coyac se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Coyac par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Coyac se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -40.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Coyac
Les biens actuellement en vente autour du 13 Coyac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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