24 Chemin du Marais, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 42.5 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Chemin du Marais, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 1090 mètres
Ventes au 24 Chemin du Marais
Les 2 ventes au 24 Chemin du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 24 Chemin du Marais se situe 37.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Marais par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Marais se situe 35.86 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 8.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
