25 Chemin du Marais, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 73.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Chemin du Marais, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 25 Chemin du Marais se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Marais par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Marais se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 88.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
