1 b Impasse Ar Vran, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse Ar Vran, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1 c et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 b Impasse Ar Vran, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0102 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Impasse Ar Vran
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Impasse Ar Vran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Impasse Ar Vran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Impasse Ar Vran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse Ar Vran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse Ar Vran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse Ar Vran dans son marché local
Prix du 1 b Impasse Ar Vran par rapport à la voie
Sur Impasse Ar Vran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 1 b Impasse Ar Vran se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse Ar Vran par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Impasse Ar Vran se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 31.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
