3 Impasse Ar Vran, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ar Vran, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Impasse Ar Vran, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 778 mètres
Ventes au 3 Impasse Ar Vran
Une vente a été recensée au 3 Impasse Ar Vran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Ar Vran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Ar Vran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ar Vran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Ar Vran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ar Vran dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ar Vran par rapport à la voie
Sur Impasse Ar Vran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 3 Impasse Ar Vran se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ar Vran par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ar Vran se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 38.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
