8 Impasse Avel, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Avel, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°6 et de n°7.
À propos du 8 Impasse Avel, 56370 Sarzeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Avel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Avel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse Avel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Avel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Avel par rapport à la voie
Sur Impasse Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 8 Impasse Avel se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Avel par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Avel se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 110.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
