2 Impasse clos des Ormes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse clos des Ormes, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse clos des Ormes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 630 mètres
Ventes au 2 Impasse clos des Ormes
Une vente a été recensée au 2 Impasse clos des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse clos des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse clos des Ormes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse clos des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse clos des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse clos des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Impasse clos des Ormes par rapport à la voie
Sur Impasse clos des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Impasse clos des Ormes se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse clos des Ormes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse clos des Ormes se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 29.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
