3 Impasse clos des Ormes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse clos des Ormes, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Impasse clos des Ormes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse clos des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse clos des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse clos des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse clos des Ormes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse clos des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse clos des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse clos des Ormes dans son marché local
Prix du 3 Impasse clos des Ormes par rapport à la voie
Sur Impasse clos des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 3 Impasse clos des Ormes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse clos des Ormes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse clos des Ormes se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 32.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
