Impasse des Dunes, 56370 Sarzeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Dunes, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 5 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Dunes dans son marché local
Prix Impasse des Dunes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 284 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Dunes se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 63.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Dunes à Sarzeau
Le loyer moyen estimé Impasse des Dunes est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarzeau, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Dunes
Les ventes enregistrées Impasse des Dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Rue Hent Er Lenn À St Jacques à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 5088 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 5256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Dunes
Adresses Impasse des Dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Dunes, classées par tranches de numéros.
