2 Impasse des Vagues, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vagues, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse des Vagues, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vagues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vagues dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vagues par rapport à la voie
Sur Impasse des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 2 Impasse des Vagues se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vagues par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vagues se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 127.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
