9 Impasse Er Groez, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Er Groez, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Impasse Er Groez, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénance à 132 mètres
Ventes au 9 Impasse Er Groez
Une vente a été recensée au 9 Impasse Er Groez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Er Groez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Er Groez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Er Groez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Er Groez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Er Groez dans son marché local
Prix du 9 Impasse Er Groez par rapport à la voie
Sur Impasse Er Groez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 9 Impasse Er Groez se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Er Groez par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Er Groez se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 82.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
