24 Impasse Gilles Gahinet, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Gilles Gahinet, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 24 Impasse Gilles Gahinet, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Rue Hent Er Lenn À St Jacques à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Gilles Gahinet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Gilles Gahinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Gilles Gahinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Gilles Gahinet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Gilles Gahinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Gilles Gahinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Gilles Gahinet dans son marché local
Prix du 24 Impasse Gilles Gahinet par rapport à la voie
Sur Impasse Gilles Gahinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 24 Impasse Gilles Gahinet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Gilles Gahinet par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Gilles Gahinet se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 106.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
