7 Impasse Gilles Gahinet, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Gilles Gahinet, affiche un prix moyen de 6 602 €/m², supérieur de 32.52 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Impasse Gilles Gahinet, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Rue Hent Er Lenn À St Jacques à 289 mètres
Ventes au 7 Impasse Gilles Gahinet
Les 2 ventes au 7 Impasse Gilles Gahinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Gilles Gahinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Gilles Gahinet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gilles Gahinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gilles Gahinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Gilles Gahinet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Gilles Gahinet par rapport à la voie
Sur Impasse Gilles Gahinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 6 602 €/m², le 7 Impasse Gilles Gahinet se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Gilles Gahinet par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Gilles Gahinet se situe 63.25 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 175.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
